Imposta di registro con aliquota agevolata per il terreno edificabile ma pieno di vincoli

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Il terreno che, benché inserito nel Piano regolatore generale, sia sottoposto a numerosi vincoli paesaggistici che, di fatto, ne impediscono o limitano l’edificabilità, ha diritto, in considerazione del suo basso valore di mercato, ad un'agevolazione fiscale per quel che riguarda l'imposta di registro. 

E’ quanto sancito dai giudici di Cassazione nel testo della sentenza n. 10698 depositata il 26 giugno 2012, con la quale è stato accolto il ricorso presentato da un contribuente al fine di vedersi riconoscere il diritto a pagare l'imposta di registro con un'aliquota agevolata con riferimento ad un immobile dallo stesso acquistato che era risultato gravato, nonostante fosse inserito nel Prg, da numerosi vincoli paesaggistici.