Cancellazione semplificata delle ipoteche, scatta la facoltà per i creditori

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L'agenzia delle Entrate avvisa che dal prossimo 1° settembre 2014 in via facoltativa ed obbligatoriamente a partire dal 1° gennaio 2015 scatterà il procedimento semplificato di cancellazione delle ipoteche per l’estinzione dei mutui immobiliari.

La rimozione dell'ipoteca avverrà d’ufficio e senza alcun onere aggiuntivo a carico del debitore, attraverso una semplice comunicazione relativa alla quietanza attestante la data di estinzione dell'obbligazione da parte del creditore - soggetti esercenti attività bancaria o finanziaria ed enti di previdenza obbligatoria - alla conservatoria dei registri immobiliari.

Il provvedimento n. 100649 del 29 luglio 2014 del Direttore dell’Agenzia fissa termini e modalità della nuova procedura (del nuovo articolo 40-bis e e dell'articolo 161 del Dlgs 385/1993 - Testo unico delle leggi in materia bancaria e creditizia) e aggiorna le specifiche tecniche della comunicazione, alla luce dell'estensione della semplificazione anche alle comunicazioni di cancellazione di ipoteche frazionate o iscritte da oltre venti anni e non rinnovate.