Al locatore dell'immobile commerciale niente rimborso Irpef per i canoni non percepiti

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Per i giudici di Cassazione – sentenza n. 651 del 18 gennaio 2012 - poiché la tassazione del reddito locativo “è agli specifici fini collegata alla mera maturazione del diritto di percezione di un reddito”, al proprietario di un locale commerciale non spetta alcun diritto al rimborso Irpef relativo ai canoni di locazione non percepiti anche qualora abbia ottenuto lo sfratto in conseguenza della morosità del conduttore.