Imposte e Contributi

Registrazioni forzate per costruzioni in leasing

28/11/2006 E’ giovedì 30 novembre p.v. il termine ultimo entro cui registrare i contratti di locazione in corso al 4 luglio 2006 e corrispondere l’imposta proporzionale di registro. Fa seguito alla circolare 33 – illustrativa delle modalità di registrazione e versamento e chiarificatrice delle modalità d’esercizio dell’opzione per assoggettamento ad Iva delle relative prestazioni – la risoluzione 134, con cui ieri le Entrate hanno fornito le ultime indicazioni per le società di leasing. E’ ora chiaro,...

Fisco Immobili Imposte e Contributi

Professioni, previsione critica

28/11/2006 Se i soggetti Irpef non debbono considerare quanto prescritto dall’articolo 36, comma 34, del decreto legge 223/2006 – che obbliga, per gli acconti d’imposta, al ricalcolo della base imponibile del periodo precedente – essi sono tenuti, in ogni caso, a porre attenzione quando effettuano il calcolo con il criterio "previsionale", date le novità di legge contenute nelle correzioni al decreto collegato. Il nuovo articolo 54 del Tuir prevede, infatti, che concorrono a determinare il reddito di...

Fisco Imposte e Contributi

Negati i rimborsi Iva a favore delle case di cura

27/11/2006 La Commissione tributaria regionale della Campania – sentenza 219/5/06 – conferma l’illegittimità delle pretese degli operatori del settore sanitario che siano volte all’ottenimento del rimborso dell’Imposta sul valore aggiunto corrisposta sugli acquisti e non detratta per i limiti alla detrazione, previsti per i soggetti che svolgono in tutto o in parte operazioni esenti da Iva. L’articolo 13, parte B), lettera c), prima parte, della VI direttiva Cee 77/388, impone agli Stati membri...

Fisco Imposte e Contributi

Leasing indeducibile se il bene non è arrivato

27/11/2006 Per la Suprema Corte – sentenza 23230 del 2006 – l’operazione di leasing finanziario non può dirsi realizzata, e i relativi canoni non sono di conseguenza deducibili dal reddito, quando il bene non esista o non sia stato consegnato. Considerando che il contratto di locazione finanziaria è un negozio giuridico fondato su un finanziamento finalizzato all’acquisto in godimento di un dato bene da parte dell’utilizzatore, ove tale bene manchi o non sia stato consegnato, l‘operazione è da ritenere...

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Sconti Irpef al consumo verde

26/11/2006 Il Ddl Finanziaria ora all’esame del Senato prevede numerose agevolazioni tese al risparmio energetico o a favorire l’emersione del sommerso. Vengono, così, incentivati gli acquisti di pannelli solari, caldaie a condensazione, isolamenti, infissi, frigoriferi e motori a basso consumo di energia. Ancora, sono disposte detrazioni d’imposta per le spese documentate per l’iscrizione a palestre, canoni d’affitto per gli studenti universitari e per le spese sostenute per le badanti. La gran parte...

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Vecchi terreni, decide il rogito

25/11/2006 Lo scorporo tra area e fabbricato sarà reso definitivo con la conversione finale del Dl 262/06. Il collegato alla Finanziaria 2007, di fatto, renderà pienamente operativa la norma che prevede l’indeducibilità dell’ammortamento del terreno sottostante i fabbricati strumentali, con il conseguente obbligo di scorporare il valore del terreno posto sotto il fabbricato strumentale nel determinare la quota di ammortamento deducibile. Nonostante la diffusione della circolare esplicativa delle Entrate n....

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Per l’accisa vale la destinazione

24/11/2006 La Corte di Giustizia Ue, con la sentenza pronunciata ieri in merito al procedimento C-5/05, mette definitivamente fine a tutti i dubbi circa il luogo di assoggettamento ad accisa di beni acquistati da un privato in un Paese comunitario diverso dal proprio. Il principio può essere così sintetizzato: i beni soggetti ad accisa acquistati da un privato residente in uno Stato comunitario e da questi fatti consegnare – tramite un vettore – presso la propria residenza in un altro Stato Ue, scontano...

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Acconti, sull’auto stretta leggera

24/11/2006 Dalle Entrate (circolare 34/E) confermano che solo una, tra le disposizioni restrittive varate in questi ultimi tempi sulla deducibilità dei costi delle auto aziendali, ha un’incidenza diretta sui calcoli che i soggetti Ires stanno effettuando in vista del prossimo secondo acconto d’imposta da versare entro il 30 novembre. Dall’Agenzia, infatti, fanno sapere che il ricalcolo degli acconti determinati su base “storica” (art. 36, comma 34, Dl 223/06) interessa solo i soggetti Ires, pur...

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Terreni senza ammortamento

23/11/2006 La circolare n. 34/E ha cercato di fornire chiarimenti sull’acconto di fine mese per quanto riguarda l’indeducibilità dell’ammortamento dei terreni occupati da costruzioni e pertinenze. Il tentativo è, però, riuscito solo in parte. La manovra d’estate ha stabilito che ai fini del calcolo delle quote di ammortamento fiscalmente deducibili, il costo dei fabbricati deve essere depurato dal costo delle aree (le imprese cioè devono scorporare il valore del fabbricato da quello del terreno in quanto...

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Immobili, rettifiche Iva al buio

22/11/2006 Sebbene sia pienamente operativo, il nuovo regime Iva e delle altre imposte indirette introdotto con l’articolo 35 del decreto legge 223/06 è accompagnato da numerose incertezze applicative, che rendono difficile l’attività degli operatori del settore. Alcune correzioni non trovano neppure facile collocazione nella struttura normativa vigente. I problemi aperti toccano, ad esempio: le cooperative edilizie, equiparate alle imprese di costruzione; la rettifica della detrazione per i fabbricati...

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