Tassazione ordinaria per l’usucapione agricola

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L’agenzia delle Entrate, con la risoluzione 244 del 16 giugno 2008, nel ribadire quanto detto con risoluzione n. 201/2007 spiega che l’usucapione derivante dal possesso continuato per oltre 15 anni di terreni agricoli in territori classificati come montani è da assoggettare a tassazione (imposte di registro e ipotecaria) ordinaria in quanto si tratta di un trasferimento di terreni agricoli. Pertanto, non possono essere riconosciute, nel caso, le agevolazioni dell’articolo 9, comma 2, del Dpr 601/73 destinate all’usucapione che matura in 5 anni per effetto di un concorso di presupposti, come l’acquisto in buona fede di un bene venduto da chi non ne sia proprietario realizzato in base ad un titolo idoneo al trasferimento della proprietà e debitamente trascritto nei registri immobiliari.