Stabilità 2016, leasing finanziario per comprare la prima casa

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La Commissione Bilancio alla Camera ha votato l'ultimo pacchetto di emendamenti alle Legge di Stabilità 2016.

Arriva il leasing finanziario per la prima casa

E' stato approvato l'emendamento che introduce la possibilità di acquistare un immobile anche prima casa, con un contratto di leasing finanziario, come avviene per le auto.

L'emendamento prevede delle agevolazioni per i giovani fino a 35 anni.

La procedura

La persona fisica chiede ad una banca o ad un istituto finanziario di acquistare un immobile e di farlo costruire secondo le proprie esigenze.

In base al contratto di leasing e al valore dell'immobile l'utilizzatore pagherà un canone annuale e alla fine potrà riscattare la casa ad un prezzo prefissato scontando il canone versato.

Per chi non ha superato i 35 anni di età ed ha redditi sotto i 55mila euro sono deducibili ai fini Irpef nella misura del 19%:

• il canone fino 8mila euro l’anno;

• il riscatto fino a 20mila euro.