Rettifiche non solo comparative

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Nella sentenza n. 129/1/08 la Ctr Lazio chiarisce che il Territorio non può rettificare il valore di un terreno con il solo metodo sintetico-comparativo. La sentenza prende le mosse dalla vicenda di un contribuente cui era stato quadruplicato il valore di un terreno ceduto con atto di compravendita. Ma secondo la Ctr il valore era stato assegnato sulla scorta di precedenti valutazioni in zone diverse e con indici di edificabilità differenti, pertanto lo strumento sintetico-comparativo era stato usato in modo scriteriato.