Nulla la locazione contraria alle leggi urbanistiche

La Cassazione, con sentenza n. 24769 del 7 ottobre 2008, contraddicendo l'orientamento giurisprudenziale finora dominante in materia, ha statuito la nullità del contratto di locazione di un terreno stipulato per finalità che siano in contrasto con le disposizioni urbanistiche. I vincoli di destinazione urbanistica, precisano i giudici di legittimità, costituendo un limite alla proprietà terriera privata, conforme al dettato costituzionale, rilevano anche nei rapporti tra privati. Nel caso esaminato, la Corte ha affermato la nullità, per contrarietà alle norme imperative, di un contratto di locazione di un terreno che, assegnato dalle previsioni urbanistiche ad area verde, era stato concesso per realizzare un'area di deposito di materie edili.