La cancellazione dell’ipoteca evita i tributi

L’agenzia del Territorio, con la circolare n. 5 del 1° giugno 2007, torna ad illustrare la normativa in merito alla procedura semplificata di cancellazione delle ipoteche operata dal decreto Bersani-bis (articolo 13, commi 8-sexies e seguenti, Dl 7/07) in vigore da oggi, 2 giugno 2007. Nello specifico, la circolare chiarisce che la cancellazione non è assoggettata al pagamento dei tributi. In merito c’è da dire che ci sono alcuni punti che suscitano incertezze, come il fatto che non sia possibile la consultazione in via telematica dei registri tenuti dal Territorio in quanto sono in formato cartaceo, come pure in cartaceo sono le comunicazioni delle banche. Inoltre, tra estinzione e cancellazione ci sarà un periodo di trenta giorni (dati al Territorio per la procedura) e l’esito della cancellazione potrebbe essere incerto per via della richiesta di permanenza avanzata dalla banca che rilascia la quietanza in presenza di un giustificato motivo.