La base imponibile è il prezzo pagato

L’Agenzia delle Entrate, in risposta alla richiesta della Scip, ha chiarito ieri, con la risoluzione n. 102, che se un immobile abitativo è venduto all’asta, la base imponibile per le imposte di registro e ipo-catastale è costituita da prezzo di aggiudicazione. In questo caso, dunque, non opera la deroga introdotta dalla Finanziaria 2006 che prevede che la base imponibile sia costituita dal valore catastale, a prescindere dal corrispettivo pattuito indicato nell’atto.