Conto separato tra edifici e terreni

La "Guida per la transizione ai principi contabili internazionali", che l'Oic ha redatto, precisa - con riguardo allo Ias 16 (che stabilisce che ogni parte di un bene materiale vada ammortizzata separatamente, se il suo costo é significativo rispetto al costo totale) specialmente per il caso dei terreni acquisiti congiuntamente ai fabbricati - che: va scorporato il valore del terreno rispetto a quello del fabbricato nel caso di acquisti di fabbricati cielo-terra, il che non può avvenire se viene acquisita solo una parte di un fabbricato già costruito;  negli atti di acquisto è preferibile evidenziare il valore del terreno separatamente rispetto a quello del fabbricato.