All'amministratore di condominio l'onere di attivarsi per comunicare il verbale al condomino assente

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L'amministratore di condominio ha l'onere di comunicare al condomino risultato assente durante l'assemblea il verbale della deliberazione adottata e ciò al fine di far decorrere, in mancanza di una conoscenza acquisita aliunde, il termine di decadenza stabilito dall'articolo 1137 del Codice civile per la proposizione dell'eventuale ricorso in opposizione.

Per contro, sul condomino assente non grava alcun dovere di attivarsi al fine di conoscere le decisioni assembleari adottate qualora manchi la prova dell'avvenuto recapito all'indirizzo del destinatario del verbale che la contenga.

E' quanto sancito dai giudici di Cassazione nel testo della decisione n. 29386 del 29 dicembre 2011.