Project financing ospedali Corrispettivo di disponibilità

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Al “corrispettivo di disponibilità”, nell’ambito di un contratto di concessione per la progettazione costruzione e gestione in project financing di un presidio ospedaliero, per la parte relativa alla costruzione dell’edificio – che andrà determinata dall’azienda sulla base degli elementi desumibili dal contratto di concessione e del relativo piano economico finanziario - si applica l'aliquota Iva del 10% (prevista per la costruzione di edifici ospedalieri).

A fornire indicazioni in merito l'agenzia delle Entrate, con la risoluzione n. 100 del 3 novembre 2016.

Siamo nell'ambito delle operazioni condotte in project financing, ex articolo 153 del Dlgs 163/2006 (c.d. Codice dei contratti pubblici), nelle quali l'Amministrazione concede ad un soggetto la possibilità di costruire e gestire una certa infrastruttura di interesse pubblico per un dato periodo di tempo, in una prospettiva di equilibrio finanziario.

In tali contratti è prevista la corresponsione di un “corrispettivo di disponibilità” (o “canone di disponibilità”), in parte erogato alla presa in consegna anticipata delle opere o dalla data di avvenuto collaudo.