Online anche il modello Unico/2012 PF in bozza

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È online, sul sito delle Entrate, anche la bozza in 2 fascicoli del modello Unico PF 2012 (persone fisiche). Da quest’anno entra nel quadro RB del modello la cedolare secca sugli affitti. Le modifiche riguardano il bonus del 36% sulle ristrutturazioni e il 5 per mille, quest’ultimo acquista lo spazio per finanziamento delle attività che tutelano o promuovono i beni culturali e paesaggistici.

New entry:

- la sezione XV, per i contribuenti che devono versare la nuova imposta sostitutiva in quanto possessori al 31 dicembre 2010 di quote superiori al 5% di fondi comuni di investimento immobiliare;

- la sezione XVI, per contribuenti proprietari o titolari di altro diritto reale su immobili situati all’estero o che possiedono attività finanziarie all’estero relativamente alle imposte sul valore degli immobili situati all’estero e sulle attività finanziarie detenute all’estero;

- le sezioni I e II aprono ai dati sulla cedolare secca, nuovi campi sono destinati ai dati relativi all’imposta sostitutiva di Irpef, Registro e Bollo (del 21 o 19% del canone annuo), sulle locazioni degli immobili a uso abitativo situati in Italia, compresa l’indicazione della relativa opzione;

- il nuovo quadro CS ospita il contributo di solidarietà della Manovra di agosto (3% sulla quota di reddito che supera i 300mila euro lordi annui), deducibile dal reddito relativo allo stesso periodo d’imposta a cui si riferisce.

A seguito dell’abolizione dell’obbligo di inviare la comunicazione di inizio lavori al Centro operativo di Pescara, per fruire della detrazione del 36% nel modello, ora provvisorio, i contribuenti devono esporre nel quadro RP i dati catastali identificativi dell’immobile; mentre, nel quadro AC dovranno essere indicati i dati catastali identificativi del condominio oggetto di interventi di recupero del patrimonio edilizio realizzati sulle parti comuni condominiali.

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