Immobili, recupero a due vie

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Una raffica di chiarimenti operativi sugli adempimenti fiscali dei prossimi giorni viene dall’Amministrazione finanziaria in occasione dell’evento formativo di ieri (Map): ad esempio, i professionisti (le novità coinvolgono il lavoro autonomo e le imprese) interessati dalla compilazione e trasmissione di Unico 2008 entro i tempi, sapranno così che la disciplina sulle spese incrementative di ammodernamento, ristrutturazione e manutenzione dei beni immobili di loro proprietà (articolo 54, comma 2, Tuir) – che prevede che tali spese siano deducibili dal reddito professionale, nel periodo d’imposta di sostenimento, nel limite del 5 per cento del costo complessivo di tutti i beni materiali ammortizzabili presenti nell’elenco del registro disciplinato dall’articolo 19 del dPR 600/73 – s’applica solo agli immobili acquistati a partire dal 1° gennaio 2007. Per quelli acquistati prima è applicata la precedente normativa sulla deduzione della spesa in quote costanti nel periodo d’imposta in cui sono sostenute e nei quattro seguenti.