Ccnl proprietari di fabbricati. Rinnovo

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Con ipotesi di accordo 30 ottobre 2025 Confedilizia e Filcams Cgil, Fisascat Cisl, Uiltucs hanno rinnovato il Ccnl per i dipendenti da proprietari di fabbricati (Cod. Cnel H401). L'accordo ha validità dal 1° novembre 2025 al 31 ottobre 2028. Vai al testo dell'accordo.

Minimi retributivi

Con il rinnovo si è provveduto ad adeguare il salario conglobato secondo le dinamiche inflattive riscontrate nel triennio 2023/2025 e quelle preventivate per il triennio 2026/2028. 

Consulta le tabelle retributive nella "Banca dati".

Indennità

Dal 1° gennaio 2026 ai portieri con profili professionali A è riconosciuta un'indennità mensile di € 15,00 per il "ritiro e la consegna delle chiavi degli appartamenti siti nella proprietà immobiliare destinati a locazione". L'indennità è dovuta per ciascun appartamento in gestione al lavoratore.

Sempre dal 1° gennaio 2026 l'indennità mensile "ritiro raccomandate e pacchi per ogni unità immobiliare", per i portieri con profili professionali A, viene così elevata:

• € 1,10 in caso di immobile ad uso prevalente abitativo;
• € 1,40 in caso di immobile ad uso prevalente non abitativo.

Le suddette indennità ("ritiro raccomandate e pacchi" e "ritiro e consegna delle chiavi degli appartamenti siti nella proprietà immobiliare destinati a locazione") vengono riconosciute anche ai lavoratori con profilo professionale D3.

Una tantum

A ristoro del periodo di vacanza contrattuale 1° gennaio 2023 - 31 ottobre 2025, ai lavoratori verrà corrisposto un importo una tantum in 3 rate di pari importo, unitamente alla retribuzione dei mesi di novembre 2025, giugno 2026 e giugno 2027, come da seguente tabella.

Livello	Una tantum
	Novembre 2025	Giugno 2026	Giugno 2027
A3 - A4	500,00	500,00	500,00
A1 - A2 - A5	456,26	456,26	456,26
A6 - A7	478,10	478,10	478,10
A8 - A9	500,79	500,79	500,79
B1	558,77	558,77	558,77
B2	531,24	531,24	531,24
B3	530,32	530,32	530,32
B4	493,75	493,75	493,75
B5	465,13	465,13	465,13
C1	822,51	822,51	822,51
C2	754,26	754,26	754,26
C3	660,60	660,60	660,60
C4	556,38	556,38	556,38
C4 1° impiego	474,69	474,69	474,69
D1	529,64	529,64	529,64
D2 - D3 - D4	529,15	529,15	529,15

Permessi e congedi

Prevenzione medica

Dal 2026 tutti i lavoratori avranno diritto, per ciascun anno di calendario, ad una giornata retribuita di permesso per la prevenzione medica. La relativa richiesta, da comprovare a posteriori con documentazione attestante l’avvenuta visita, va avanzata con almeno 5 giorni di preavviso, salvo casi di forza maggiore.

Violenza di genere

Con il rinnovo vengono introdotti i congedi per le donne vittime di violenza di genere.

Malattia

I lavoratori con profili professionali A, C e D, durante il periodo di malattia, hanno diritto ad un'indennità giornaliera (con esclusione della giornata di riposo settimanale), nelle seguenti misure:

• fino al 20° giorno: 65% della retribuzione media globale lorda giornaliera, con un minimo di € 28,00.
• dal 21° giorno di malattia in poi: 75% della retribuzione media globale lorda giornaliera, con un minimo di € 31,00.

Assistenza sanitaria integrativa

Dalla sottoscrizione del Ccnl 30 ottobre 2025 le prestazioni verranno erogate anche per tutti i familiari fiscalmente a carico dei lavoratori e per il finanziamento delle stesse viene previsto, dal 1° febbraio 2027, un ulteriore contributo, a carico del datore di lavoro, pari ad € 6,00 mensili per tutti i lavoratori.

Per maggiori dettagli vai a "Rinnovi CCNL"