Banca dati strutture ricettive e locazioni brevi: regole di gestione

Il Ministro Garavaglia ha firmato il decreto n. 1782 del 29 settembre 2021 recante la disciplina della banca dati nazionale delle strutture ricettive e degli immobili destinati agli affitti brevi, prevista dal DL n. 34/2019.

Con l'attuazione della banca dati, in accordo con le Regioni e le Province autonome di Trento e Bolzano, vengono resi omogenei i dati delle strutture ricettive su base nazionale. 

Codici identificativi regionali

Infatti, scopo della disposizione è di riunire in un unico sito gli attuali codici identificativi regionali, se adottati, e impegnare i proprietari degli immobili siti nelle Regioni che non li avessero ancora adottati a richiederli. Ciò consente di migliorare la qualità dell’offerta turistica e da modo ai consumatori di verificare la corrispondenza dell’offerta proposta a quella dichiarata in banca dati in termini di tipologia e servizi.

Nella banca dati saranno indicati:

• la tipologia di alloggio;
• l'ubicazione;
• la capacità ricettiva;
• gli estremi dei titoli abilitativi;
• il soggetto che esercita l’attività ricettiva;
• il codice identificativo regionale, ove adottato, o codice alfanumerico.

Per le regioni o province autonome che non hanno ancora adottato il codice identificativo, il sistema creerà un codice alfanumerico contenente l'indicazione della tipologia di alloggio, della regione  o provincia autonoma e del comune di ubicazione.

I dati sono accessibili sul sito del ministero del Turismo previa registrazione da parte degli utenti.

i titolari delle strutture ricettive, i soggetti che concedono in locazione breve immobili a uso abitativo, nonché i soggetti che esercitano attività di intermediazione immobiliare e quelli che gestiscono portali telematici per l’offerta di alloggi ai fini turistici, sono tenuti a indicare il codice identificativo proprio dell’immobile in ogni comunicazione inerente all’offerta e alla promozione dei servizi turistici.

La mancata osservanza della disposizione comporta l'applicazione della sanzione pecuniaria da 500 euro a 5.000 euro. La sanzione è maggiorata del doppio in caso di reiterazione della violazione.

La banca dati sarà gestita attraverso un'apposita piattaforma informatica.

I parametri secondo cui generare i codici della banca dati dovranno tenere conto:

• dei servizi offerti per l’ospitalità ivi compresi quelli inerenti all’accessibilità per i soggetti disabili;
• del numero dei posti letto e le relative dotazioni;
• delle attrezzature e le strutture a carattere ricreativo;
• della possibilità di fruire di attività legate al benessere della persona;
• della presenza di aree di sosta e assistenza per le autovetture e le imbarcazioni.

Il decreto è in attesa di essere pubblicato in Gazzetta Ufficiale.