Società senza ritenuta se gestiscono lo stabile

Qualora l’incarico di amministratore di condominio sia affidato ad una società commerciale di persone o di capitali non deve essere effettuata alcuna ritenuta sui compensi corrisposti. Questo in sostanza il contenuto della risoluzione n. 99 emanata ieri, 15 maggio 2007, dall’Agenzia delle Entrate, a seguito dell’interpello di una associazione di categoria riguardo l’eventuale applicazione della ritenuta a società tra professionisti.

La risoluzione esclude l’applicazione della ritenuta al 20% per l’incarico in oggetto in quanto espletato da soggetti i cui proventi sono considerati redditi d’impresa; la ritenuta invece si applica alle società tra professionisti che realizzano proventi considerati redditi da lavoro autonomo. E’ esclusa anche l’applicazione della ritenuta del 4%, poiché l’amministrazione affidata ad una società di capitali è riconducibile alla fattispecie del mandato d’opera e non dell’appalto o del contratto d’opera.